– أصدر أمرا ملكيا بإلحاق المبتعثين على حسابهم الخاص ضمن برنامج خادم الحرمين الشريفين للابتعاث الخارجي. – أصدر قرارا بعلاج المواطنين الذين يتعالجون بالولايات المتحدة من أمراض مستعصية على ن...
وقال عضو اللجنة العقارية إن أراضي وسط مدينة جدة على شارع المكرونة بالتحديد بيعت بأسعار أقل من بعض الأراضي شمالي جدة، وهو ما يدعو إلى الحيرة والتعجب -على حد قوله. وتابع ''تباع أراض داخل جدة بأقل من أسعار شمال جدة وهذا موثق في كتابة العدل ويمكن الرجوع إليها، والسبب يعود إلى أن الأراضي في الشمال رفعتها المضاربات، ولا توجد لنا أزمة أراض فهي متوافرة بملايين الأمتار. وأضاف ''بيعت أراض في شارع المكرونة في حدود 2000 ريال للمتر، بينما شارع الأفندي في شمال جدة وصل سعر المتر فيه إلى 1700 ريال، وسعره العادل لا يتجاوز 400 ريال للمتر ولا يمكن الاستفادة منه سوى بعد 20 سنة''، متسائلا باستغراب ''أين المنطق في هذا! ''. ولفت عضو اللجنة العقارية إلى أن المستثمرين الكبار الذين خرجوا من الأسهم تلاعبوا في أسعار العقارات في شمال جدة، متوقعاً استمرار الانخفاض في الأسعار حتى تصل إلى المستويات المعقولة والمقبولة للأراضي، وعندها يقتنع الناس بأن الأسعار على حقيقتها على أرض الواقع''. من جانبه، يشير شهوان الشهوين عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة إلى أن العقارات السكنية داخل جدة محتفظة بأسعارها ولا يوجد فيها نزول، مؤكداً حصول انخفاض في الأسعار خارج النطاق العمراني - شارع البحيرات – شمال جدة بنسبة تصل إلى 20 في المائة، فيما أسعار الأراضي في أبحر الشمالية لم يتجاوز فيها الانخفاض 10 في المائة على حد قوله.
أرض للبيع في حي الحمدانية ، جدة قبل 4 دقيقة 1, 000, 000 ريال ارض مساحتها ٧٢٠ من المالك مباشرة واجهة شمالي على شارع ٢٠ ظهيرة شارع تجاري الطول على الشارع ٢٤م وداخلي ٣٠م. والسعر مطلوب صافي والضريبة على المشتري. حي الحمدانية - جدة أرض للبيع في طريق المدينة المنورة, حي السلامة, جدة قبل 4 دقيقة 235, 000, 000 ريال للاستثمارمشروع ريادي في قلب طريق المدينة بجده عبارة عن برجين فندقيين بارتفاع ٢٥ طابق سيكونان من الاعلى في طريق المدينة مع صالات افراح وقاعات إجتماعات ✅تم البدء في البناء وحاليا في الدور السادس ✅ صدر له تصريح مشروع ريادي يكون علامة بارزة في مدينة جده... حي السلامة - جدة أرض للبيع في حي طيبة ، جدة ، جدة قبل 4 دقيقة 2, 600, 000 ريال ارض للبيع بمخطط طيبة حي الوداد الفرعية شمال جدة قطعة رقم 1650 مخطط ٥٩٧/ج/س حي الوداد القطعة على شارع عرض 25 شرق مساحة الارض٩٠٠م السعر المطلوب 2, 600, 000 وسيلة الاتصال: 0508525155 حي طيبة - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 350, 000 ريال ارض للبيع موقع مميز جدا في جوهرة العروس ١ي مساحة ٨٥٦ شارع ١٦ مطلوب ٣٥٠ الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 230, 000 ريال ارض للبيع في مخطط ٢٩ ج ب مساحة ٤٥٠ متر شارع ١٦ مطلوب ٢٣٠ الف من المالك تم بيع النصف الاول ومتبقي الثاني حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 120, 000 ريال ارض للبيع جوهرة العروس ٢ص مساحة ٦٢٠متر شارع ١٦ مطلوب ١٢٠ الف بصك الكتروني حي الرياض - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 310, 000 ريال ارض للبيع في ١ش مساحة ٩٠٠متر شارع ١٦ رقم القطعة ٦٨١ مطلوب ٣١٠ الاف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 500, 000 ريال ارض للبيع في ١ع انظف منطقة بجوار المسجد القائم مساحة ٩٠٠متر شارع ٢٥ مطلوب ٥٠٠ الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 400, 000 ريال ارض للبيع في 1ع مساحة 900متر شارع 24 مطلوب 400 الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في ذهبان ، جدة قبل شهرين 150, 000 ريال ارض للبيع في جوهرة العروس ٢ف مساحة ٩٠٠متر شارع ٢٥ مطلوب ١٥٠ االف صك الكتروني حي الرياض - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 500, 000 ريال ارضين للبيع مع بعض في ١ك مساحة ١٦١٢متر على شارعين ٣٢ و ١٦ عليهم كروكي تنظيمي مطلوب ٥٠٠ ااف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 410, 000 ريال فرصصة ارض للبيع في ١ع افضل وانظف منطقة مساحة ٩٠٠متر شارع ١٦ وممر وحدايق مطلوب ٤١٠ الاف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 520, 000 ريال ارض للبيع مساحة ٩٠٠متر شارعين ٣٢ و ١٦ مطلوب ٥٢٠ الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في ذهبان ، جدة قبل شهرين 400, 000 ريال فررصة ارض للبيع في ٢ز مساحة ٦٢٠ متر شارع العابر وممر وشارع ١٦ مطلوب ٣٥٠ الف حي الرياض - جدة أرض للبيع في حي الرياض ، ذهبان ، جدة قبل يومين 108, 000, 000 ريال 💥 فرصة استثمارية ممتازة ⭐️💰⚡️ 📌أرض خام سكني تجاري بصك إلكتروني 📍الموقع: جده ، قطعه من الساحل الغربي 📌تمتاز الأرض بمنطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات 📌مساحة الأرض 180 ألف متر مربع 📌سعر المتر في المخططات الجاهزة القريبة يباع فيها 1500 ريال 💰ث... حي الرياض - جدة
ضربت موجة ''الكساد'' القطاع العقاري في محافظة جدة، وطال الركود الحركة العقارية وانخفض بشكل كبير التداول وعروض البيع والشراء على العقارات بعد أن شهدت أسعار الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني انخفاضا نسبيا. وقال لـ ''الاقتصادية'' مختص عقاري إنه على الرغم من الركود العقاري وانخفاض الأسعار إلا أن عددا من المستثمرين الكبار ما زالوا متمسكين بالأسعار العالية طمعاً في تحقيق أرباح مجزية وهو ما لا يتفق مع واقع الحال - على حد وصفه، وأبان أن أحد المستثمرين اضطر في الآونة الأخيرة إلى بيع نصف مليون متر في أبحر الشمالية برأسمالها الذي اشتراها به قبل ثلاثة أعوام. وأوضح عوض الزهراني عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة أن ارتفاع أسعار العقارات وصل إلى حد غير منطقي، وأضاف أن الأسعار سجلت انخفاضا نسبيا شمالي جدة (خارج النطاق العمراني) استجابة لرغبات السوق (العرض والطلب)، وأضاف ''لكن ما يدعو للأسف أن بعض المستثمرين ما زالوا متمسكين بالأسعار المرتفعة وهذا ليس في مصلحتهم لأنهم يضرون في النهاية بالاقتصاد الوطني عبر تجميد مليارات الريالات في مساحات شاسعة دون الاستفادة منها''. وشدد الزهراني على أن اضطرار أحد المستثمرين في جدة إلى بيع نصف مليون متر في أبحر الشمالية اشتراها قبل ثلاث سنوات برأسمالها، هو دليل واضح على الكساد العقاري الحاصل في الوقت الراهن.
أرض للبيع في جدة ، حي النخيل ، جدة قبل 21 ساعة 752, 395, 000 ريال إرض مساحتها مليون وخمسمائة واربع الاف وسبعمائة وتسعين متر مربع 1504790م٢ تقع بحي النخيل شرق الخط السريع مقابل محطة القطار سعر المتر النهائي ٥٠٠ريال. والله ولي التوفيق. ،،،،، حي النخيل - جدة أرض للبيع في حي الحمدانية ، جدة قبل 3 دقيقة 1, 000, 000 ريال ارض مساحتها ٧٢٠ من المالك مباشرة واجهة شمالي على شارع ٢٠ ظهيرة شارع تجاري الطول على الشارع ٢٤م وداخلي ٣٠م. والسعر مطلوب صافي والضريبة على المشتري. حي الحمدانية - جدة أرض للبيع في طريق المدينة المنورة, حي السلامة, جدة قبل 3 دقيقة 235, 000, 000 ريال للاستثمارمشروع ريادي في قلب طريق المدينة بجده عبارة عن برجين فندقيين بارتفاع ٢٥ طابق سيكونان من الاعلى في طريق المدينة مع صالات افراح وقاعات إجتماعات ✅تم البدء في البناء وحاليا في الدور السادس ✅ صدر له تصريح مشروع ريادي يكون علامة بارزة في مدينة جده... حي السلامة - جدة أرض للبيع في حي طيبة ، جدة ، جدة قبل 3 دقيقة 2, 600, 000 ريال ارض للبيع بمخطط طيبة حي الوداد الفرعية شمال جدة قطعة رقم 1650 مخطط ٥٩٧/ج/س حي الوداد القطعة على شارع عرض 25 شرق مساحة الارض٩٠٠م السعر المطلوب 2, 600, 000 وسيلة الاتصال: 0508525155 حي طيبة - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 350, 000 ريال ارض للبيع موقع مميز جدا في جوهرة العروس ١ي مساحة ٨٥٦ شارع ١٦ مطلوب ٣٥٠ الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 230, 000 ريال ارض للبيع في مخطط ٢٩ ج ب مساحة ٤٥٠ متر شارع ١٦ مطلوب ٢٣٠ الف من المالك تم بيع النصف الاول ومتبقي الثاني حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 120, 000 ريال ارض للبيع جوهرة العروس ٢ص مساحة ٦٢٠متر شارع ١٦ مطلوب ١٢٠ الف بصك الكتروني حي الرياض - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 310, 000 ريال ارض للبيع في ١ش مساحة ٩٠٠متر شارع ١٦ رقم القطعة ٦٨١ مطلوب ٣١٠ الاف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 500, 000 ريال ارض للبيع في ١ع انظف منطقة بجوار المسجد القائم مساحة ٩٠٠متر شارع ٢٥ مطلوب ٥٠٠ الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 400, 000 ريال ارض للبيع في 1ع مساحة 900متر شارع 24 مطلوب 400 الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في ذهبان ، جدة قبل شهرين 150, 000 ريال ارض للبيع في جوهرة العروس ٢ف مساحة ٩٠٠متر شارع ٢٥ مطلوب ١٥٠ االف صك الكتروني حي الرياض - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 500, 000 ريال ارضين للبيع مع بعض في ١ك مساحة ١٦١٢متر على شارعين ٣٢ و ١٦ عليهم كروكي تنظيمي مطلوب ٥٠٠ ااف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 410, 000 ريال فرصصة ارض للبيع في ١ع افضل وانظف منطقة مساحة ٩٠٠متر شارع ١٦ وممر وحدايق مطلوب ٤١٠ الاف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في جدة قبل شهرين 520, 000 ريال ارض للبيع مساحة ٩٠٠متر شارعين ٣٢ و ١٦ مطلوب ٥٢٠ الف حي الزمرد - جدة أرض للبيع في ذهبان ، جدة قبل شهرين 400, 000 ريال فررصة ارض للبيع في ٢ز مساحة ٦٢٠ متر شارع العابر وممر وشارع ١٦ مطلوب ٣٥٠ الف حي الرياض - جدة أرض للبيع في حي الرياض ، ذهبان ، جدة قبل يومين 108, 000, 000 ريال 💥 فرصة استثمارية ممتازة ⭐️💰⚡️ 📌أرض خام سكني تجاري بصك إلكتروني 📍الموقع: جده ، قطعه من الساحل الغربي 📌تمتاز الأرض بمنطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات 📌مساحة الأرض 180 ألف متر مربع 📌سعر المتر في المخططات الجاهزة القريبة يباع فيها 1500 ريال 💰ث... حي الرياض - جدة
وأوضح أن توجيه وزارة الشؤون البلدية بتطوير المخططات أحد العوامل المؤثرة على تراجع أسعار العقار. وأشار إلى أن الأراضي البيضاء في جدة وصلت نسبة التراجع فيها إلى 45%، مضيفا أن السوق مرتبط بقاعدة الطلب والعرض فمتى ما وصلت الأسعار إلى الحد الذي يستطيع متوسط ومحدودو الدخل الشراء فإن الطلب يرتفع لأنهم يبحثون عن أراض بأسعار تتناسب مع ميزانياتهم لإنشاء السكن. الارتفاع غير مستغرب أمام ذلك قال الرئيس التنفيذي في عقارات الخيالة ثامر القرشي لـ»مكة» إن ارتفاع الأراضي داخل النطاق العمراني في جدة غير مستغرب في ظل الإقبال الكبير من قبل الراغبين في الشراء سواء السكنية أو التجارية منها، مضيفا أن الارتفاعات تراوحت من 20 إلى 26% حيث بيعت أرض بمبلغ 950 ألف ريال في مخطط الماجد شمال جدة قبل شهر ووصل سعرها حاليا 1. 2 مليون ريال، كما بيعت أرض في حي السامر في رمضان الماضي بمليوني ريال وصلت أسعارها حاليا إلى 2. 4 مليون ريال. وأوضح أن تراجع الأسعار شمل الأراضي البيضاء بنسبة تجاوزت 26%، حيث انخفضت أسعار بعض الأراضي في مخطط جوهرة العروس من 215 ألف ريال إلى 170 ألف ريال، مبينا أن سبب تراجعها هو تأثرها بما يثار إعلاميا من فرض الرسوم وبعض الأخبار التي لم تطبق رسميا كما أن عدم توفر البنية التحتية وتوفر الخدمات سبب رئيس في تراجعها، حيث من المتوقع عدم وصول الخدمات لهذه الأراضي بمدة تصل إلى عشر سنوات وأكثر.
تعتبر مساحة مدينة جدة كبيرة وشاسعة خاصة و أنها ثاني أكبر مدينة بعد الرياض وأكبر مدينة في المنطقة الغربية أو منطقة مكة, لذلك فان لسوق الأراضي حظ وافر هنالك حظ وافر في المملكة العربية السعودية. حيث أن اسعار الاراضي في جدة تشهد استقرار و لذلك لنسبة الطلب المستمر بهدف الاستثمار او البناء الشخصي. و تختلف أسعار الأراضي من منطقة الى أخرى, تزداد في الأحياء الراقية والقريبة من الخدمات وتقل في المناطق البعيدة والغير مأهولة, لذلك فان اختيار الارض المناسبة والتي تلبي احتياجاتك و متطلباتك يجب أن يكون بعناية. يجب أن تأخذ بعين الاعتبار أمرين مهمين عند عقد النيّة لشراء أو قطعة أرض وهما جودة الحي و مدى رقي ذلك الحي و ذلك يهم البعض من كان هدفه هو بناء منزل المستقبل و ليس شراء فيلا جاهزة حيث من يبحث عن الأرض ننصح أن لا تكون في مناطق صناعية أو قريب من هذه المناطق لتوفر لك الراحة التامة في داخل الحي وأيضا في الطريق الى الحي, فبعض الأحياء تكون جميلة ولكنها متعبة جدا من حيث الأزمات المرورية الخانقة على سبيل المثال, وأيضا يجب مراعاة الخدمات القريبة والمتوفرة في هذا الحي. لمذا يبحث العديد عن ارض للبيع في جدة لكل باحث عن أراضي في جدة غاية, فمنهم المستثمرين الذين يبحثون عن أراضي ليبنوا عليها عقارات بمختلف أنواعها من فلل و عمارات و مجمعات, و منهم من تكون أهدافه زراعية أو صناعية أو تجارية, لذلك يحرص كل مستثمر على إختيار الأرض التي تنساب أهدافه, سوف نأتي بتقسيم حيثيات الأمور وتفصيل ما يجب على المشتري فعله في مدينة كمدينة جدة عند شراء أرض سواء للمستثمرين أو للمالكين.
الرسالة الخاصة بك تم الإرسال
ا لهدف بناء مشروع سكني: هيالأراضي التي تشترى بهدف التعمير فوقها, و تختلف أحياء الأراضي بحسب نوع العمار المطلوب بناؤه, فان كان الهدف هو بناء فيلا فخمة عليك بالبحث في حي البساتين مثل قطعة أرض للبيع في جدة مساحتها 1600 متر مربع و معروضة للبيع هناك بحوالي 10 مليون و 300 ألف ريال سعودي. وإن كان الهدف هو بناء عمارات سكنية أو حتى فلل وأنت تبحث عن حي جميل وهادئ وفيه الكثير من الخدمات فعليك البحث في حي المحمدية. بالنسبة للعروض الخاصة بالاراضي للبيع بجدة متنوعة و لكن يشهد الطلب على العروض السكنية ان صح التعبير, ويكون الطلب بهدف التعمير فوقها, و تختلف أحياء الأراض بحسب نوع العمار المطلوب بناؤه, فان كان الهدف هو بناء فيلا فخمة عليك بالبحث في حي البساتين, وان كان الهدف هو بناء عمارات سكنية أو حتى فلل وأنت تبحث عن حي جميل وهادئ وفيه الكثير من الخدمات فعليك البحث في حي المحمدية. الصورمن موقع flickr & Shutterstock